工場・倉庫の屋根点検の方法｜ドローンで確認できること

工場や倉庫の屋根点検は、ドローンで屋根全体を上空から撮影し、屋根材の浮き・錆・ズレ・破損や、雨樋・ボルトまわりの状態を確認する方法が使えます。屋根に人が上がらずに確認できる場合があり、広い屋根を安全に、短時間で点検できます。

屋根点検の主な方法

• 屋根に上がっての目視：近接して確認できますが、折板屋根・スレート屋根などでは踏み抜きや転落のリスクがあります。
• 高所作業車・足場：安全に近づけますが、設置の費用や準備の期間がかかります。
• ドローン：屋根に上がらず、全体を俯瞰して確認できます。近接しての触診や打診はできません。

ドローンで確認できる劣化のサイン

• 屋根材の浮き・ズレ・破損・割れ
• 錆や塗装の劣化
• ボルト・ビスまわりの状態
• 雨樋の詰まり・外れ・変形
• 屋上の設備（空調機器・配管など）の外観
• 屋根上の太陽光パネルの状態（赤外線撮影の場合）

雨漏りの原因特定など、詳しい診断が必要な場合は、画像で絞り込んだうえで、専門家による確認を併用します。

稼働中でも点検できますか

施設の条件により異なります。飛行範囲の下に人が入らないよう配慮し、立入管理を行うことで、稼働中でも実施できる場合があります。ドローンの飛行は、周囲の安全を確保できることが前提です。事前に、施設の稼働状況やレイアウトを確認させていただきます。

点検の頻度の目安

屋根の状態は、年数の経過や気象条件（台風・大雪など）によって変わります。定期的に確認する、災害のあとに確認する、雨漏りの兆候があるときに確認する、といった場面で点検が行われます。同じ条件で繰り返し撮影すると、前回との比較がしやすくなります。

料金の目安

当社の工場・倉庫の可視光屋根点検は 49,800円〜、赤外線等を含む詳細点検は 150,000円〜 が目安です。10,000㎡以上の大型施設は個別にお見積りします。施設の規模・形状・稼働状況により変わりますので、60秒の簡易見積で目安をご確認ください。

外壁や太陽光もまとめて確認したい場合

屋根のほか、外壁、高所設備、屋根上の太陽光設備もあわせて確認したい場合は、点検内容を組み合わせてご相談いただけます。外壁調査の考え方は ドローン外壁調査とは もご覧ください。